Denizli Acıpayam Dodurga Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Denizli Acıpayam Dodurga Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 390 Bin TL

Denizli’de Aranacak **Sahibinden Dodurga satılık arsa ve tarla** Fırsatları

Acıpayam ilçesine bağlı Dodurga mahallesi, hem tarımsal hem de yerleşime açık olmasıyla dikkat çekiyor. Bu bölgede şu anda sadece **Dodurga satılık arsa ve tarla** ilanları bulunuyor ve ilan sayısı bire düşüyor. Aktif hobi bahçesi olarak değerlendirilebilecek 1.436 m²’lik bir parsel, 390 bin TL fiyatla sahibinden ilan sistemi üzerinden satışa sunulmuş durumda. Eğer aradığınız basit bir gayrimenkul değil de özgün bir üretim alanıysa, Dodurga’daki bu fırsat sizin için ideal olabilir.

Dodurga’daki **arsa ve tarla fiyatları** Gerçekleri

Dodurga’nın eldeki tek ilanı, 1.436 m²’lik bir tarım parseline ait. 390 bin TL’lik satış bedeli, Denizli’ye bağlı Acıpayam ilçesindeki diğer ilçelere göre nispeten düşük sayılabilecek seviyede yer alıyor. Henüz ilanda imar durumu hakkında bir açıklama bulunmasa da, parselin tarımsal kullanım amacıyla sunulduğu anlaşılıyor. Birim fiyat olarak hesapladığımızda, m² değeri yaklaşık 271 TL’ye denk gelirken, ağırlıklı olarak tarla ve bağ-bahçe niteliğinde olduğu görülüyor.

Dodurga’dan Arsa/Tarla Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Her **Dodurga arsa ve tarla** satın alımı öncesinde kadastro ve ada-parsel sorgusunun yapılması şart. İmarlı olup olmadığına dair kesinleşmemiş bir bilgiyle karşılaşırsanız, belediyeye giderek KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal değerlerini araştırmalısınız. Özellikle hisseli bir tarlaysa, ortakların onayını belgeleyen tapu kayıtlarını da incelemek önemli. Parsel üzerindeki ekili alan ve mevcut ağaç sayısı, fiyatlandırmada farklılaşmaya yol açabilen unsurlar arasında.

Tapu ve Hukuki Durum: **Dodurga satılık arsa ve tarla** İçin Kritik Detaylar

Dodurga’daki ilanda tescil durumu olarak tarla olarak kayıtlı olması, kullanım amacını doğrudan etkiliyor. Söz konusu parkurun müstakil veya hisseli tapulu olup olmadığına dair resmi bir bilgi henüz ortaya çıkmamış. Krediye uygunluk durumunda da tapu sicilinde herhangi bir takyidat olup olmadığı kontrol edilmeli; aksi halde banka onayınızın iptali riskiyle karşılaşabilirsiniz. Ada-parsel sorgulamasını Tapu Müdürlüğü’nün online sisteminden kolayca yapabilir, tapu özetini de bu aşamada edinebilirsiniz.

**Dodurga satılık arsa ve tarla** Nasıl Bulunur?

Site üzerinden ilanlara ulaştığınızda fiyat, m² ve imar durumu gibi temel filtreleri kullanabilirsiniz. Arama sonuçlarına **Dodurga satılık arsa ve tarla** anahtar kelime kombinasyonunu girerek doğrudan ilanlara erişim sağlayabilirsiniz. Farklı arama terimleri (örneğin “Dodurga’da satılık arsa ve tarla”) da size alternatif sonuçlar sunabilir.

Dodurga’da Arsa/Tarla Almanın Nedenleri

Bölgede sadece tek bir ilanın bulunması, rekabet avantajı sunuyor. Eldeki verilerden yola çıkarak, Acıpayam ilçesinin diğer bölgelerine göre fiyatı daha makul seviyelerde olan bu parsel, küçük ölçekli üretim için cazip bir seçenek. Herhangi bir inşaat planı gündemde olmadığından, kaydınızdan emin olmanız uzun vadede sorun yaşamamanızı sağlayacak.

Bugün için **Dodurga arsa ve tarla fiyatları** ne kadar?

Sadece bir ilandaki veriye dayanarak 390 bin TL fiyat, 1.436 m²’lik bir parsele ait. Bu da yaklaşık 271 TL/m²’ye denk geliyor. Son fiyat trendini yakalamak için yakın tarihli satış kayıtlarını belediyeden veya Tapu Müdürlüğü’nden sorgulamanızı öneriyoruz.

**Dodurga arsa ve tarla** alırken nelere dikkat edilmeli?

İmar durumu, tapu türü ve ada-parsel sorgulaması yapılmalıdır. Arsa/tarla olarak kayıtlıysa, tarımsal faaliyetler dışında kullanım izni olup olmadığı da mutlaka araştırılmalı. Muhtar ya da komşulardan edinilecek bilgiler, resmî kayıtlardan edinilemeyen detayları ortaya çıkarabilir.

**Sahibinden Dodurga satılık arsa ve tarla** ilanlarına nasıl erişilir?

toprakarsa.com üzerinde fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri uygulayarak ilanlara ulaşabilirsiniz. Burada **Dodurga satılık arsa ve tarla** anahtar kelimesini kullanarak doğrudan ilgili listelemelere yönlendirebilirsiniz.

Dodurga bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam fiyatı parsele ait m² değerine böleriz. Burada 390 bin TL / 1.436 m² ≈ 271 TL/m² olarak ortaya çıkıyor. Bu hesaplama yöntemi, farklı boyuttaki parsellerin fiyat karşılaştırmasında da kullanılabilir.

Acıpayam ilçesindeki ilanlar için Acıpayam satılık arsa sayfasına bakın.